当前位置:首页 > 外汇资讯 > 正文内容

加息预期降温,美国房贷利率创12月初以来最大跌幅

激石外汇2023-01-13 11:40:04外汇资讯439

激石Pepperstone(http://www.paraat.net/)报道:

美国12月CPI连续第三个月增长放缓且环比三年来首次转负,令市场预计美联储加息预期有望进一步“退烧”,这也致使美国房贷利率在连续上涨两周后出现逆转。

本周四,住房抵押贷款巨头房地美在声明中表示,本周美国30年期固定抵押贷款的平均利率为6.33%,低于上周的6.48%,创去年12月初以来的最大降幅。

根据在线房地产网站Realtor.com数据,抵押贷款利率在最近数月持续波动,但仍维持在6%水平以上,预计这种“跷跷板行情”短期内仍将继续。

房地美首席经济学家Sam Khater在声明中表示:

尽管抵押贷款利率恢复下滑趋势,但市场对其走势仍高度敏感,利率的小幅变动会引起购房需求出现大幅波动......在过去几周内,随着利率的变化,买家来回进出市场,反映出市场潜在需求已经显现。

回顾2022年,由于抵押贷款利率持续飙升,全年涨幅创历年来最高水平。按照摩根士丹利分析师James Egan等人的观点,借贷成本高涨叠加房价仍处于历史高位,导致“民众房屋购买力以三十年来最快的速度下滑”,并且“在此期间,房贷月供占家庭收入的比例同比大涨一倍多”,许多潜在购买者被迫离场观望。

如今房贷利率跌幅创近期新低,但能否在2023年拯救市场低迷情绪仍尚未可知。正如Egan等人观点,目前借贷成本仍同比大涨。

以当前30年期固定抵押贷款的平均利率来计算,若借款人承担的房贷总额为60万美元,则月供达到3726美元,较一年前增加1048美元,当时利率为3.45%。         

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由激石Pepperstone发布,如需转载请注明出处。

本文链接:http://www.paraat.net/news/1138.html

分享给朋友:

“加息预期降温,美国房贷利率创12月初以来最大跌幅” 的相关文章

海外收入超十亿美元!游戏成为Tiktok新“爆发点”

海外收入超十亿美元!游戏成为Tiktok新“爆发点”

激石Pepperstone(http://www.paraat.net/)报道:根据数据分析公司Sensor Tower的数据,在2021年6月21日至2022年6月20日期间,TikTok的所有者在其移动游戏中产生了10亿美元的玩家支出(腾讯79亿美元,网易31亿美元),比去年同期增长了16%(数...

创业板的IPO失败率超过3成了

激石Pepperstone(http://www.paraat.net/)报道: 创业板的IPO入口似乎正在“击退”更多尝试者。 6月29日晚,包括宝宝巴士股份有限公司(下称宝宝巴士)、深圳市瑞能实业股份有限公司(下称瑞能实业)、广州智特奇生物科技股份有限公司(下称智特奇)等在内的6家拟IPO企业宣...

A股走势分化 半导体、风电强势冲高 旅游、煤炭板块领跌

A股走势分化 半导体、风电强势冲高 旅游、煤炭板块领跌

激石Pepperstone(http://www.paraat.net/)报道:7月6日周三,A股三大指数涨跌不一,沪指小幅低开,创业板指收复上日失地。 截至目前,沪指跌0.44%,深成指涨0.14%,创业板指涨1.03%。 今日开盘,宁德时代、迈瑞医疗、亿纬锂能、阳光电源集体发力,创业板收复上日...

美国6月非农薪资增幅强劲,衰退预期可以歇歇了?

激石Pepperstone(http://www.paraat.net/)报道:美国劳工部周五发布的报告显示,6月非农就业增长小幅放缓,劳动参与率下降,但薪资大幅增长,凸显美国劳动力市场仍然保持强劲,消减了近期市场对经济衰退的一些担忧。 华尔街见闻此前文章提及,野村证券等华尔街机构早已指出,美国经济...

马斯克终止并购推特,推特:“法庭见”,股价盘后跌9%

马斯克终止并购推特,推特:“法庭见”,股价盘后跌9%

激石Pepperstone(http://www.paraat.net/)报道:话说天下大事合久必分,分久必合,而在特斯拉CEO马斯克和社交媒体推特的世纪收购案中,这段耗时多月一路磕磕绊绊的收购仍然无法以马斯克单方面“分手快乐”而告终,因为推特董事会回应其对这宗并购协议仍有信心,并表示会恪守承诺执行...

原油市场高度关注:拜登本周访问中东,能得到沙特支持么?

原油市场高度关注:拜登本周访问中东,能得到沙特支持么?

激石Pepperstone(http://www.paraat.net/)报道:全球能源市场动荡之际,美国总统拜登将于本周访问沙特的消息引起了原油市场高度关注。此外,在为期四天的中东之行中,拜登还将到访以色列和巴勒斯坦。 上周,国际油价探底回升,全球经济衰退担忧引发油价连续大跌,布伦特原油一度跌破1...