4月70城房价:一线新房环比涨幅略扩,各线二手房环比回落明显,成都领涨全国
激石Pepperstone(http://www.paraat.net/)报道:
4月份,中国一线城市新房房价环比略扩,二、三线城市环比回落,各线城市二手房房价环比涨幅均回落,上海二手房价格由上月上涨0.7%转为下降0.2%。
5月17日,国家统计局发布数据显示,4月份,70个大中城市中商品住宅销售价格环比上涨城市个数减少,同比上涨城市个数增加。70个大中城市商品住宅销售价格环比整体涨幅回落、二手住宅环比涨幅回落更为明显,各线城市商品住宅销售价格同比上涨或降势趋缓。
其中,新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有62个和36个,比上月分别减少2个和21个,二手住宅减少个数较多。新建商品住宅和二手住宅销售价格同比上涨城市分别有22个和9个,比上月分别增加4个和1个。
新房方面,银川、成都分别以1%和0.9%的环比涨幅领涨,成都3月同比上涨8.5%后,4月依旧以8.7%的同比涨幅领涨。二手房方面,成都分别以0.7%的环比涨幅和9.4%的同比涨幅领涨。
新建商品住宅:一线城市环比略扩,二、三线城市环比回落
从新房环比看,4月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅比上月略扩0.1个百分点,其中,北京、上海、广州和深圳环比分别上涨0.6%、0.4%、0.2%和0.3%;
二、三线城市新建商品住宅销售价格环比分别上涨0.4%和0.2%,涨幅比上月分别回落0.2和0.1个百分点。
同比来看,4月份,一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨2.0%,涨幅比上月扩大0.3个百分点;
二线城市新建商品住宅销售价格同比由上月下降0.2%转为上涨0.2%;
三线城市新建商品住宅价格同比下降1.9%,降幅比上月收窄0.8个百分点。
二手住宅:环比整体涨幅回落更为明显,上海由上月上涨0.7%转为下降0.2%
从二手房看,环比整体涨幅回落更为明显。
4月份,一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅比上月回落0.3个百分点,其中,北京、广州和深圳环比分别上涨0.1%、0.3%和0.5%,上海由上月上涨0.7%转为下降0.2%;
二三线城市二手住宅销售价格环比均由上月上涨转为持平。
二手房同比来看,4月份,一线城市二手住宅销售价格同比上涨0.9%,涨幅比上月回落0.2个百分点;
二线城市二手住宅销售价格同比下降2.2%,降幅比上月收窄0.2个百分点;
三线城市二手住宅销售价格下降3.6%,降幅比上月收窄0.3个百分点。