楼市火爆、抢购西方资产刺激贷款，俄罗斯银行业利润创纪录

激石Pepperstone(http://www.paraat.net/)报道：

俄罗斯经济受制下仍显韧性，银行业在2023年的利润创下历史新高。

当地时间周二，俄罗斯央行（CBR）最新报告显示，2023年银行业收入达到3.3万卢比（约合370亿美元），是去年的16倍，远超预期。

其中，抵押贷款激增了34.5%，成为银行收益飙涨的主要原因。

据媒体报道，为刺激消费，俄罗斯政府对住房抵押贷款利率实行补贴政策，补贴抵押贷款占到新增住房贷款的一半以上，

目前，CBR的关键利率水平为16%，抵押贷款市场的总体利率水平约为14%。俄罗斯政府发放的补贴住房贷款利率最高能达到8%，年轻家庭还可以享有6%的利率补贴，差额由国家预算承担。

因此，政策优惠加上卢布贬值，提供了一个相对较好的购房时机，随着楼市火爆，抵押贷款业务水涨船高。

另一个促成俄罗斯信贷业务繁荣的原因在于，随着外企退出该国，掀起一阵购置其留下的资产的热潮。

CBR报告显示，2023年银行的企业信贷组合总额增长了20%以上，其中与购置退出俄罗斯的外企的资产交易相关的新增贷款达到5000亿卢比。

此外，报告还表示，由于监管要求的放松和货币大幅重估，风险成本降低，贷款人的资本和资产负债表也得到了改善。

曾任职于CBR的研究员Alexandra Prokopenko表示：

“银行业看起来很稳定，目前我没有看到任何危险信号。”

“该行业正在再次积累资金。如果俄罗斯经济再次面临外部冲击，它将有可以部署的缓冲——而且政府将不必花钱来纾困。”