发达国家房价普涨，谷底就在眼前？

激石Pepperstone(http://www.paraat.net/)报道：

加息周期结束，全球房价已出现普涨行情，经济学家预测房价将触底反弹。

据外媒对经合组合数据分析，此前全球房价的普遍下跌对经济体造成了很大的冲击。经济学家预测，十年来最严重的房地产衰退已经到达了转折点。

目前加息周期已经结束，房价已出现小幅度普涨行情。据经合组织数据显示，37个工业化国家中，2023年三季度名义房价环比增长2.1%，高于2022年几乎停滞的状态。

而在2022年底，经合组合国家房价环比增长0.6%，为2012年以来最低名义增长率。主要是因为大多数国家的央行为抑制通货膨胀，开启了以史无前例地快速加息。而利率的抬升，直接冲击了房价。

华尔街见闻此前报道，目前主要国家央行利率已处在高位，全球央行将集体转向降息周期。美联储先前已暗示今年将会降息，这将引领发达国家央行转向。基准利率下降会带动房贷利率下行，同时市场整体流动性宽松后，资金可能会重新回到房市，提高房产价格。

目前大多数发达国家房价已经稳定或者正在上涨，而其他国家房价下跌速度也有所减缓。数据显示，澳大利亚、新西兰的房价已再次上涨，而韩国在2023年年中触底后已经稳定。